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住了十几二十年的老房子，厨房洗菜池或者卫生间地漏排水越来越慢，每次放水都要等半天才能流下去，时不时还返臭味上来。严重的时候，楼上一冲水你家马桶就开始咕嘟咕嘟冒泡，甚至污水从地漏倒灌出来。如果是这种情况，那你家下水道确实堵了，而且不是刚堵的，是长年累月积累出来的老毛病。
这个问题严重程度得看症状来分。如果只是排水慢、有异味，属于小毛病，大部分自己动动手能解决。如果已经出现马桶冒泡、地漏返水的现象，那就不是支管堵了，八成是区域网点服务商道出了问题，这算比较严重的，自己基本搞不定。要是你家住一楼或者二楼，而且每次楼上用水你家就遭殃，那就得高度重视了——这可能不是你家堵，而是整栋楼的主排污管出问题了。
这是老房子下水道堵塞最主要的原因，十户老房子有七八户都是这个问题。老房子用的下水管大多是铸铁管，不像现在的 PVC 管表面光滑，铸铁管用了十几二十年后，内壁会锈蚀、结垢，像人血管堵塞一样，管壁上挂着一层铁锈和污垢，越积越厚。原来 100 毫米直径的管子，锈到最后可能只剩 40 毫米甚至更小，水流能过得去才怪。
典型表现是排水速度是慢慢变慢的，不是突然堵住。你会感觉前几年排水还不错，这几年越来越慢，那就是管径在逐年缩小的信号。特别是厨房下水管，油污附着在粗糙的铸铁内壁上，跟滚雪球似的越滚越大。
这个原因很多人想不到，但在我们维修行业里特别常见。老房子盖的年代早，当时设计标准跟现在没法比。我现在去修一些八九十年代的房子，厨房下水支管才 50 毫米，现在新房标准一般是 75 毫米甚至 110 毫米。那时候家里就一个洗菜池，现在你装了大单槽、洗碗机、净水器，排水量翻了好几倍，管道容量跟不上。
用这个解释用户常问的一个问题：为什么刚搬进来的时候不堵，住了几年开始堵？因为以前管径虽然细，但新管壁还光滑，水流够用。时间长了挂上油垢，管径进一步缩小，超过了临界点，堵塞就频繁发生了。
厨房下水道堵塞，十次有八次是油脂惹的祸。老房子的厨房下水管通常没有做隔油处理，我们洗碗刷锅时冲下去的热油、菜汤，进了管道遇冷就凝固在管壁上。次数多了之后，油脂和剩菜残渣、米粒菜叶搅和在一起，形成像肥皂一样的硬块，死死糊在管道内壁上。
这种堵塞有个很明显的判断方法：夏天堵得少，冬天堵得多。因为冬天水温低、管道温度低，油脂凝固更快。而且堵塞位置通常集中在厨房下水管的弯头处、存水弯处和区域网点服务商道连接处，这几个位置水流变向、流速降低，最容易挂油。
老房子住了二三十年，地基多多少少会有不均匀沉降。下水管道是刚性连接的，地面一沉降，管道就可能被拉扯变形，原来的排水坡度被破坏，本来该顺着坡度流走的水，现在在某一段形成倒坡或者死水区，水带着杂物到了这段就走不动了，日积月累就堵死。
还有种情况是早年装修的时候管道就没装对。我们啄木鸟家庭维修的师傅领单时遇到过不少这样的案例：装修队把水平管装得跟地面一平，甚至比地面还高一点，排水坡度不够或者根本没有坡度，这种管道从一开始就有隐患，用个五六年必堵。
这个情况集中在一楼住户和有院子的老房子。管道接口老化产生缝隙，树根有趋水性，会顺着缝隙扎进管道里寻找水源，时间长了在管道内形成密密麻麻的根团，把管道堵得严严实实。判断是不是树根堵塞有个办法：如果堵塞频率明显跟季节有关，春天夏天堵得厉害，冬天好一些，那八成是树根在作怪，因为植物生长期根系长得快。
异物堵塞还包括装修时不小心掉进水泥块、瓷砖碎片，或者楼上邻居装修时冲下来的腻子粉、水泥浆，这些东西入水后凝固在管道里，比油脂堵塞难处理得多。
如果堵塞不严重，只是排水慢，而且你确定堵的是厨房管道，这方法能解决不少问题。烧一大锅开水，水开后加两勺洗洁精或者小苏打，搅匀后慢慢倒进下水口。开水能融化油脂，洗洁精能乳化油污，小苏打有辅助去油作用。注意：这个方法只适用于厨房下水管，卫生间地漏管道如果用的是 PVC 管，开水温度太高可能烫变形，用 60 度左右的热水就好。
倒的时候别一次性全倒进去，分两三次，每次间隔三四分钟，让热水有时间跟管壁上的油垢反应。倒完之后再用热水冲五分钟左右，看看下水速度有没有改善。如果冲完之后明显排水快了，那说明就是油垢堵的，这个方法之后可以定期用来维护。
存水弯就是洗手池或者水槽下面那个 U 形的管子，它的设计是为了存水防臭，但也成了杂物拦截器。很多堵塞问题其实就在存水弯这个位置，清理一下就能解决，根本不需要通整个管道。
⚠️ 操作前先在下面放个盆或者桶接着，存水弯里存的水会流出来。用手拧下存水弯底部的清洁盖，如果没有清洁盖的老式存水弯，需要把整个弯管拆下来。拆下来之后先倒掉里面的积水和杂物，然后用旧牙刷或者小棍子把弯头内壁清理干净。装回去之前检查一下密封胶圈有没有老化，老化了要换，不然装回去会漏水。
卫生间地漏堵塞常常不是管道堵了，而是地漏芯被头发缠住了。现在老房子很多人换过防臭地漏，那种防臭芯用久了会卡住头发、皮屑、小杂物，造成排水不畅。把地漏盖打开，取出防臭芯，上面缠的头发清理干净再装回去，这个操作五分钟搞定，很多情况下就解决问题了。
如果防臭芯本身已经老化变形、弹簧失效，那就该换了，去五金店买个同尺寸的新防臭芯，十几二十块钱的事。
如果上面几步都不管用，可以去五金店或者网上买个手摇弹簧疏通器，家用的小型款也就二三十块钱，长度 3-5 米够用。这个工具适合处理洗手池、水槽、地漏的支管堵塞。
使用方法是把弹簧头顺着管道塞进去，手摇旋转把手让弹簧往管道深处走，感觉遇到阻力的时候稍微用力推进去然后再拉出来，反复几次。注意摇的时候顺时针匀速转动，别用死力气硬捅，老房子的铸铁管接头可能已经锈蚀脆弱，用力过猛容易把管道捅裂。 拉出来的弹簧上如果带着黑乎乎的油垢、头发团，那说明找到堵塞点位置了，继续反复操作直到排水畅通。
⚠️ 重要提醒：千万不要用高压气枪往地漏或者马桶里打气，那种压力对老房子的管道接头是致命打击，我们接过不少因为这个操作导致管道炸裂的维修单，本来堵一下花小钱能解决，最后变成了换管的大工程。
化学疏通剂有用，但得分对象。如果是油脂堵塞，大颗粒烧碱配方的疏通剂见效快。如果是头发堵塞，得选专门针对毛发的凝胶型疏通剂。老房子的铸铁管要谨慎使用强碱性疏通剂，因为碱液会加速铸铁管腐蚀，本来管道就已经锈了，再被碱一烧，锈蚀加速，管子寿命更短。PVC 管相对耐腐蚀，可以放心一些。
不管哪种疏通剂，按说明书用量来，别觉得多加点效果好。疏通剂倒进去之后按要求时间等待，然后大量冲水，如果一次没通，间隔四五个小时再试第二次，连续使用会放热叠加伤管道。
支管你可以用手摇疏通器搞定，但区域网点服务商道直径粗、位置深，家用工具根本够不着也偏不动。判断是不是区域网点服务商道堵了有个窍门：如果好几个下水口同时排水都不畅，比如洗手池和地漏同时返水，那就是区域网点服务商道堵了。 这种情况需要师傅用管道疏通机，电机带动的钢索能伸出十几米甚至几十米，才能通到区域网点服务商的位置。
你用手敲敲下水管，如果听到空洞的声音、甚至能敲下锈皮，管壁已经很薄了。这种情况下堵只是一个信号，管道的结构已经不安全。如果勉强用机械疏通，弹簧钻头一搅，管子可能直接破裂，污水满地。这种得考虑局部换管或者整体改造，不是疏通能解决的事了。
经过排查，发现是地基沉降导致管道接头脱开或者移位，这种情况疏通是没用的，因为管道已经被错位卡死了，疏通工具根本过不去。必须开挖找到脱节点重新连接，或者采用非开挖的内衬修复。管道脱节还有一个判断特征：你家排水一用，楼下天花板或者墙面有水印发霉，说明管道已经漏水了，不是堵的问题，是破的问题。
请过师傅疏通过，但是通了没两天又堵了，证明管道内部有严重结垢或者顽固堵塞物，用普通弹簧转一圈暂时开了个口子，过几天又合上了。这种情况需要用专业的高压水车或者管道内窥镜先做检测，看清楚到底是什么问题再针对性处理，反复机械疏通治标不治本，还会加速管道损伤。
这个情况别再自己折腾了，马上叫师傅。粪便污水反流含大量细菌，自己操作没有防护措施有感染风险，而且反流往往是大范围堵塞甚至单元区域网点服务商堵塞，需要专业设备和经验判断。我们啄木鸟家庭维修遇到这种情况，通常会带管道内窥镜先查堵塞点位置和范围，再决定是机械疏通还是需要协调物业处理外网的问题。
价格分几个档次，我说的是目前市场参考价，各城市、各季节有波动，实际价格还是要以工程师上门检测后报价为准，服务前会跟你确认清楚。
简单支管疏通（地漏、洗手池、厨房水槽）：参考价 80-150 元左右。这个范围基本够用，如果师傅一上门就说最少两三百，那就要问清楚是什么原因。
区域网点服务商道机械疏通（马桶、立管）：参考价 200-500 元左右。价格差异主要看管道深度和难度，楼层低、区域网点服务商道浅的相对便宜，楼层高或者需要从房顶通气管下去的就贵一些。
高压清洗车疏通（严重油脂堵塞或者树根堵塞）：参考价 500-1500 元左右甚至更高，高压水清洗效果好，但设备成本和操作难度也高。
管道内窥镜检测：一般 200-400 元一次不等。这个钱花得值不值看情况，如果你已经通了两次还堵，建议做一次探测，搞明白到底是什么原因再动工，比盲目反复疏通省钱。
开挖换管或者局部管道改造：这个是最高档的，根据管道位置、开挖深度、恢复装修的情况，起步价通常在 800-1500 元，复杂的可能到三五千甚至更高，因为涉及到土建、防水和恢复。
我们啄木鸟家庭维修目前是收上门费 30 元的，工程师到了之后如果检测完你觉得不修，就收 30 元交通活动金；如果决定修了，这个 30 元就从维修费里抵扣掉，等于维修发生上门费不收了。夜间时间段，晚上 8 点到 10 点会加收 30 元加急费，晚上 10 点到第二天早上 7 点加收 60 元。
判断报价合不合理有个参考方法：问清楚师傅这个价格包含什么，是按次包疏通还是包通到什么程度？包不包含后续复查？用的什么设备？设备越大、越专业，价格自然就高，但效果有保障。如果一个师傅说用几百块的机器就能搞定高压清洗的活儿，那就要打个问号。
做完饭洗完碗之后，顺手烧一壶水，倒进厨房水槽，不用加什么东西，纯净热水就行。这个习惯每周坚持一两次就行。热水一路流下去，能把管壁上刚开始挂的油膜冲化冲走，不让它们有机会结成硬块。这个不用花一分钱，就是烧点水的事。老房子铸铁管的更要养成这个习惯。
厨房水槽、洗手池、地漏，全都配个过滤网，五金店一个两三块钱的事。拦截下来的饭菜残渣、头发杂物每天倒一次，别让它们进下水管。这不光防堵，还能防虫防臭。尤其是老房子的地漏，有不少老式地漏水封浅，杂物一多还容易破坏水封返臭味，过滤网能缓解这个问题。
热水冲下去的猪油、火锅底料，冷却之后就是堵管道的元凶。剩菜里的肉皮、骨头渣、米粒菜汤，这些东西别往水池里倒，用纸擦干净再洗。卫生间头发及时清理，湿厕纸别往马桶里扔，哪怕包装上写「可冲散」也尽量少扔，老管道扛不住折腾。这些习惯养成了，管道至少能多用五年不堵。
如果你家是住了二十年以上的老房子，而且堵塞已经反复出现过三次以上，我就建议提前考虑管道整体改造。说实在的，老管子到了这个年限，就像人到了年纪，靠修修补补能撑一阵，但迟早要从根上解决问题。早规划、早改造，比你隔三差五叫师傅来通、提心吊胆怕反水，要划算得多。
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